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编号： |
64418 |
名
称 |
城西旺铺出售 |
交易类型: |
出售 |
地 址 |
城西项目位于西安市西二环与丰禾路路口东南角 |
商铺类型 |
[综 合 楼] |
价 格 |
面议(元) |
面积
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2581 |
商铺简介 |
百欣花园，是西安海奥股份有限公司倾力打造的经济适用房项目。
项目位于西安市西二环与丰禾路路口东南角,铁路陇海线立交北侧。紧邻西二环、大庆路、丰禾路、大兴路四条城市主干道交通十分便利。
项目处于西二环高密度住宅区，周边商业氛围浓厚。北有太奥广场、丰和坊、鑫苑大都会、方欣小区、方欣炭市街副食品批发市场、西安市大兴中学、汉城湖1号；南有华府御城、大土门社区；西有雅逸新城、双府新天地、双府世家花园、双府小区、西控花园；东有华府御城郭家口社区、丰乐佳苑、恒大5座、梧桐华府、协和汉林居。周边几十个住宅小区，百万常驻人口，百万消费人群。
本项目共有楼宇9栋,仅1号楼有商铺，其余8栋均为住宅楼。目前要出售的正是1号楼的第三层商铺。
该商铺目前手续齐全，虽为经济适用房项目，但商铺部分，开发公司已为其缴纳过土地出让金，实质与商品房商铺无异。可直接办理网签过户。
该商铺所在楼宇土地规划用途为“商服”。土地使用年限自“2012年6月10日至2052年6月10日”。商品房预售证号为“2012221”。
商铺用途为商业，属钢混结构，层高为5米，面积为2581.71平方米。整体位于一号楼裙楼部分的第三层，户型非常好，大开间无剪力墙，方便后期装修规划。
综上所述，本商业优势明显，投资价值大，市场价值高。罗列如下：
1、商铺地处西二环高密度住宅区的核心区域，百万消费人群、商业氛围浓厚。
2、本商铺由于从经济适用房转换而来，所以价格低廉（低于同地段商品房商铺价格30%），但是市场价值大，高性价比可谓物美价廉。
3、本商铺为现铺，工程各个方面已接近尾声，不日既能交房。
4、商铺层高高，户型好，得房率高，使用率高。
5、商铺外于裙楼部分，不受限制可做明火餐饮。
6、商铺外围有中型广场，停车位充足。
7、商铺外立面采用现代仿古风格，用料讲究，大气奢华。
8、商铺适用范围广，可经营餐饮、酒店、KTV、洗浴、儿童乐园、网咔、休闲会所••••••等。
本项目图片由客户提供 |
| 适合范围 |
[商场超市], [综 合 楼], [商务办公], [餐厅酒楼], [美容美发], [酒店旅社], [洗浴足浴], [咖啡茶秀], [酒吧休闲], [门面底商] |
| 业主联系方式 |
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