位于西郊,地处西门外的商业中心地带,餐饮娱乐一条街上,酒店门前有丰富的特色餐饮及娱乐休闲场所。该酒店位置东临西门、明城墙,南邻著名的大型复原式全景商业MALL--大唐西市及城市休闲氧吧--丰庆公园,南临高新区CBD中央商务区,西临西二环快速干道,门前独立院落免费停车,闹中取静。酒店每日提供营养自助早餐,24小时热水淋浴,冷暖空调、数字电视和免费宽带上网,是您差旅、商务、休闲住宿的首选。
本酒店于2011年5月27日试营业,总体投资约720万元(不包含房租),投资方拟溢价出让40%左右的股权,溢价数额另行协商。投资方希望新投资者能够认同投资方的理念和发展方向,并计划与新投资者在西安市优越位置共同投资第二家酒店。
本酒店的投资回报预期:
房间数:85间;尚余面积后期可拓展客房20间。
预期入住率:年平均不低于90%;
REVPAR值:175元;
预期年营业额:488.64万元人民币;
预设精算GOP率为55%,则年可支配现金流为270万元,除去房屋租金84万元,剩余毛利润为185万元;可推算该酒店投资回收期为3.5年左右;年化收益率为30%;