项目分期：
一期项目:温泉度假村
二期项目：住宅小区，别墅，商业一条街
三期项目：大学，中学，小学，幼儿园
根据情况可进行调整。

地方概况
终南村位于陕西省周至县终南镇，为终南镇政府驻地。终南村地处县东15公里处，108国道与终殿路交叉处，是镇经济、文化、交通的中心。本地属于关中腹地，地势平坦、交通便利。年平均气温12.9C，无霜期214天，年平均降水563.6毫米，主要集中在4—9月份。终南村农业用水主要依靠地面打井灌溉，农民生活用水一部分使用自来水，一部分使用自吸泵。终南村现辖8个村民小组，农户706户，人口2910人，劳动力1661人。全村土地面积2848亩，其中耕地面积2000亩，人均0.7亩。 　　2005年，终南村社会总产值1350万元，其中第一产业650万元，占总产值49%，无第二产业，第三产业年收入700万元，占总产值51%。农民人均收入3100元。终南村农业生产以种植小麦、玉米为主，种植面积为900亩，年收入为50万，占总产值的1%。经济作物则以苗木花卉为主其中有桃树100亩，苗木花卉400亩，年收入500万元，占总产值的45%，兼有大棚蔬菜、禽畜养殖。 　　终南村已建立垃圾台3个，并配有6名保洁员，安装路灯46盏。村内道路已全部实现砂石硬化，总长度11公里，街道两旁新修排水沟100m，村内绿化达到6000平方米。所有高低压线路均已改造完毕，全村不存在用电死角。村内已建成设施较为齐全的村级小学一座、幼儿园两个、诊所三个、医院一个。全村有400户通上了自来水，685户有了电话，有线电视用户310户。 　　终南村地处关中平原腹地，交通便利、领导班子团结，有利于加快农村建设。一是本村自然条件优越，地处平原，土地肥沃，适宜农作物及经济作物生长；二是本村交通便利，地处108国道与终殿路交叉处，距大城市近；三是本村与环山旅游带相邻，有开发旅游观光的条件；四是本村是一个团结一致、齐心协力的领导班子带领；五是本村村民建设新农村的积极性较高。
注：终南村位于秦岭终南山脚下，周围旅游景点百余个，旅游市场很可观。

项目目的
1、确定终南山温泉旅游度假村的发展规模、速度，并对各要素结构进行空间布局。对景区基础设施、服务设施和配套建设做出概念设计，对旅游项目的开发做出策划。从而为终南山温泉度假村的开发、利用、经营服务。

2、通过终南山温泉旅游度假村的开发，加强区域间的联系，并以此为依托加强整个终南山区域旅游业的发展。

项目前景
目前，我国的温泉旅游开发的热潮已经形成，在北京，河北，天津，广东等省市都在开发和经营温泉旅游，温泉旅游开发已成为旅游业投资的热点，前景无限广阔。
陕西是温泉之乡，全国发现最早的第一口温泉就在陕西境内。“ 春寒赐浴华清池，温泉水滑洗凝脂”。这是唐代大诗人白居易描写杨贵妃垂青东华清池温泉的著名诗句。陕西境内温泉资源丰富，目前著名的温泉洗浴和疗养胜地有临潼、蓝田、眉县、勉县等地，温泉冬泳地为合阳、眉县。
西安市作为旅游资源十分丰富的地区，市委，市政府定把旅游业作为全市重要的支柱产业加以培育和发展，加上楼观台道文化展示区的建设，终南山旅游业发展迎来了历史上最好的发展机遇期，但就目前看，我市旅游产品还多停留在观光旅游，游客停留期较短，过夜游客较少，旅游综合收益不高的阶段。因此，西安市委，市政府决定以终南山文化为主线，以爱情故事为特色，将温泉打造成陕西省旅游拳头产品，力争形成中国历史文化看西安，西安历史文化看终南的旅游新格局。
总之，开发建设终南温泉度假村，可充分发挥温泉旅游的示范带头作用，能够有效加快生态观光旅游市场的形成，促进让终南山景区旅游业发展壮大。因此，选择温泉旅游项目，投资少，见效快，回报高。

周围景区：
丝绸之路申遗项目---大秦寺遗址公园
仙游寺景区
中国普罗旺斯---秦岭薰衣草庄园
农业博览园
道家文化区
道里村
道教文化区
赵公明财神庙
楼观台国家森林公园
黑河国家森林公园
周知老县城自然保护区
金丝猴保护区
县城八云塔
等等~~~

项目规模
温泉项目估算总投资1.5亿元人民币
占地面积：300亩     建设周期：2年

合作方式
1、合作开发：以土地出资，投资商提供资金，按约定比例进行利益分配。
 2、独资开发：根据景区规划和开发项目布局，项目由投资商投资建设，投资商拥有土地使用权和经营权。
市场预测及回报分析：
该项目建成初期年可接待游客10万人次，年经营收入约5000万元。

联系方式
联 系 人：张坤
联系电话：15202499974