厦门国际银行股份有限公司
（简称“本行”）成立于 1985 年 8 月 31 日，总部位于厦门，是中国第一家中外合资银行，于 2013 年 从有限责任公司整体变更为股份有限公司，从中外合资银行改制为中 资商业银行。 成立30年来，本行锐意进取，改革创新，以为客户提供优质服 务为已任，致力于创造卓越价值，逐步成长为一家效益较好、发展较 快、资产质量优良、在国内外享有良好声誉的商业银行。在2016年 英国《银行家》杂志评选的“全球1000大银行排名”中，本行按总 资产排名第215位，较上年上升39位，按一级资本排名第242位， 较上年上升 114 位，排名持续攀升。本行在香港和澳门分别拥有附 属机构——厦门国际投资有限公司（香港）和澳门国际银行股份有限 公司，其中澳门国际银行股份有限公司下辖13家分行，并在珠海横 琴设有代表处，是澳门本地主要指标排名前四位的综合性银行；在中 国境内，本行在北京、上海、珠海、厦门、福州、宁德、龙岩、泉州、 漳州、莆田等地共设有50多家分支机构，全国性网点布局逐步完善。 展望未来，本行将积极为广大客户提供温馨、便捷、安全、专业 的高品质服务以及差异化、个性化、国际化的金融产品和方案，为股 东、员工和社会创造良好回报。厦门国际银行，期待与您携手共创美 好未来！更 多 信 息 请 参 阅 厦 门 国 际 银 行 网 站 http://www.xib.com.cn/
融资方案介绍
1. 贷款类型：经营性物业贷款
2. 准入地区：厦门、西安、长沙、重庆、成都
3. 贷款期限：10-15年
4. 贷款金额：1亿-15亿，按照抵押物评估价值的50%-60%和经营收入
*贷款期限来综合评价
5. 利率：8.5%左右
6. 还款方式：还本付息（可灵活安排，前低后高）
7. 担保条件：房产抵押
8. 抵押率：50%-60%
9. 物业类型：准入区域核心地段的写字楼、酒店、商业综合体。
10.准入地区：
城市 准入商圈
重庆 渝中区、江北区、南岸区、九龙坡
区、沙坪坝区、渝北区
西安 莲湖区、碑林区、新城区、雁塔区
长沙 芙蓉区、开福区、天心区、雨花区、
岳麓区
成都 锦江区、成华区、武侯区、青羊区、
金牛区、高新区
11.准入条件：（1）抵押物必须位于准入地区内；（2）酒店入住率
和写字楼出租率在70%以上；（3）抵押物年收入足以覆盖每年贷款本
息；（4）抵押物只接受一押。
12.材料清单：
授信资料清单[厦门 国际银行].doc
操作方案
1. 操作期限：1-2月（视企业配合程度）
2. 操作流程：①收集抵押物和借款主体基本材料，确定操作可行性。
②实地走访企业，了解企业详细情况，商谈合作细节。③上报项目，
风控走访，反馈信息。④办理解押、抵押手续。⑤生效提款。
