房地产逾期再贷款

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业务：1、金融不良，主要针对房地产开发商向金融机构的贷款，出现本金或利息逾期，东方藏山可以收购金融机构债权，若是抵押物充足，还可以在原债券的基础上增加不超过原债权100%的金额，向开发商新增融资。（新增原债权100%是极限，一般新增50%比较好过会），一般整个债权期限可以做到3年以内。2、房地产开发企业有金融机构债权，但还未到期，债务处于正常状态，若开发商需要做置换或想增加融资，也可以按照上述“1”的方式操作。3、房地产开发企业，以上两种情况都没有，若有非金融债权（只要是企业含内部企业之间的往来借款，或向其他的企业的借款）也可以按照上述“1”的方式来操作。非金融债权审批难度相对大一些。

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