| 商铺简介 |
一、投资概要
1.物业名称：五路口
2.产权主体全称：供销大集集团股份有限公司，有产权证
3.地理位置：西安市解放路171号
4.建成日期：2012年购买。使用年限：土地证截至2044年8月。
5.项目规模：项目占地面积：9.32亩，总建筑面积32,236.67㎡，地上6层，地下1层，车位68个。地上28,302.74㎡，地下3,933.93㎡。
6.项目业态构成及面积：集服饰、鞋包、健身所、租赁保险办公等的综合类商场。
楼层 建筑面积 业态
B1 2,799.20 停车场、人防
F1 1,134.73 卖场经营百货
F2-F3 4,197.29 现空置
F4-F5 9,601.87 租赁，中国平安办公
F6 14,503.58 部分租赁给瑞力健身
小计 32,236.67
7.项目现状概述：截至目前处于营业状态。
8.项目亮点：
位于西安解放路商圈内地理位置优越，地铁口处，项目后续发展前景较好。拥有优衣库、热风等快销品牌，2-6层租赁为主，租金稳定，且有停车场。
二、各层业态用途
1层：营业卖场，主要为租赁及联营，现有优衣库、热风、红豆等品牌。2-3层：现空置。4-5层：租赁，中国平安办公。6层部分租赁给瑞力健身营业使用。负一层：部分做为车库使用，地下车位68个，部分为人防工程及地铁占用。
三、投资及抵押情况
房产收购价+装修：约3.5亿元。
抵押，大集贷款2亿元。 |
