位于南二环东延伸线路南，建工路与万寿路十字西南角，小区名称为东方星家园。在裙楼底商的五层，现剩余总计约900平米租售，单层面积1800余平米，大厦共31层，裙楼1-5层为商铺，一楼养老机构，目前五层东侧半层在招租，另一半为教育机构。

   商铺现状为毛坯，框架结构，临街一面为宽敞落地窗。建筑消防已验收过关，并已取得消防合格证，照明电路已做好。
  
   在小区内大楼的西南角。有一楼入户大堂，有2部直达电梯，楼东有步梯一个，共有4个安全通道，层高（梁下高度）为3.1米，70cm正方型柱子，商铺后区有剪力墙到一层。路边楼前里面可搭建安装观光电梯。

   五层商铺总建筑面积1869.47平米，北半区为大开间，建筑面积926平方，南半区为剪力墙和小开间、剪力桶、楼梯、电梯设备房合计883.47平方。
   
   五楼楼顶有宽敞的平台1000平米左右面向绿环园林机构寻求合作，可与业主委员会协商后进行有效利用，建造成屋面花园，休息场所、绿化园林展示空间，五楼临路一面落地窗可安装门牌，高架桥上展示效果较好。地上地下各有30个车位，道沿下还有车位，楼上为三栋住宅塔楼，共186户，现已基本全部入住，楼上住户室内天然气已经接入。 

适合项目：办公、会所、装修展示样板间等，业态不限。

可装修抵租或者房租入股， 五层目前现状整租平米租价在23-25元左右。售价每平米8000元。

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