刘嘉玲近几年似乎一直处于半休息的状态，然而她的年收入仍能位居《福布斯》名人榜的前列。其中的秘诀便是刘嘉玲喜欢在北京、上海等地投资豪宅。
刘 嘉玲对房产的热爱可谓超乎想象。她在北京、上海等地拥有的豪宅，不仅让她享有2亿元的身家，更重要的是，令她可以不用工作便可“坐享豪华生活”。难怪她在 接受采访的时候，半开玩笑地回答：“我这个人从小对数字没有概念，不懂股票，只会投资房产。”纵是玩笑话，但却底气十足。
代言之余再赚套房
刘嘉玲或许不是娱乐圈里最有钱的女明星，但绝对是最会买房，也是拥有豪宅最多的女明星之一。她的房产遍布各地，在北京、香港、上海、苏州、重庆，都有自己的豪宅。因为太会买房，刘嘉玲在圈里甚至被人戏称是“走到哪买到哪”。
刘嘉玲在重庆的住所便是拍戏时意外“淘宝”而得。据悉，这套位于某公寓36楼的豪宅并不是很大，约160多平方米，但地理位置却上佳。站在客厅外的阳台上能清楚地看见滚滚长江及对岸的南滨路，视野非常开阔。
要买就买最好的
刘嘉玲投资房产有一个特点，就是都挑顶级的地段，以及环境非常不错的小区。可以说，她要么不出手，要买就买最好的。
细看她在各地投资的其他房产，大致都属于高档房产。例如，她在香港风景优美的山顶和福道15号，面积约450平方米的豪宅便属此类。这套别墅在寸土寸金的香港甚至还有约140平方米的花园，价值估计达到7000万港币。这样的高档房产在过去的几年，身价一直非常坚挺。
喜欢中式风格庭院
除了西式豪宅，出生苏州的刘嘉玲对经典的苏式园林也是情有独钟。去年底，就有人发现刘嘉玲在苏州著名古典园林“拙政东园(房价指数)”边购买了一栋苏式风格的独栋别墅，并以自己的名字取名为“嘉玲苑”。
据报道，刘嘉玲所购买住房的小区只有30套别墅，设计全部是苏州园林风格。“嘉玲苑”占地550平方米、房屋面积350平方米，拥有三个大厅、四个院落、五个房间、六个卫生间。可谓亭台楼阁一应俱全，主人站在主卧室整个院子就一览无余了。
该出售时就出售
去年可谓是上海房价涨得最好的一段时间，但进入今年，上海房价就陷入了停滞。而去年底，刘嘉玲便被目击与助手带着两名机场搬运工人搬运香港带来的行李，驶向兴国路低密度豪宅区；最后停在该处的丹枫苑外，将行李悉数搬进该大厦。
而 刘嘉玲此前在上海的豪宅，一直是位于上海镇宁路与延安西路之间的“东方剑桥”。直到发现刘家将行李全搬到丹枫苑，媒体才明白，原来刘嘉玲卖掉上海“东方剑桥(房价指数)”的房产，购买了丹枫苑的房产。据悉，丹枫苑由18套豪华公寓及复式单位面积组成，面积109至220平方米不等。刘嘉玲购得的是4楼220平方米朝北 的复式。而杨恭如、郑中基据称也是她的邻居。
炒房获益三千万元
粗略估算，刘嘉玲在各地的豪宅都升值了不少。例如2005年，刘嘉玲在苏州购 买“嘉玲苑”的价格大约是1000万港币，今年刘嘉玲和梁朝伟将结婚，这套豪宅也是备受瞩目因而价格也是水涨船高，据悉目前已经达到约3000万港币；此 外，2006年底刘嘉玲以7300万港币的价格买下的香港山顶屋，到2007年时的价值就已经升到了约8000万港币；而她2006年在上海购买的“东方剑桥(房价指数)”在短短一年的时间里，也从304万港币，上升至406万港币。目前，刘嘉玲拥有的房产总值已经约有2亿港币，各地房产增值的利润至少在3000万元以上。
赵薇炒房成明星地主 不惧风险频频逆市出手
来源： 作者： 发布时间：2009-05-25 点击数：
2843
4 月7日，作为已经走过6个年头的MusicRadio中国TOP排行榜颁奖晚会前预热的年度金曲颁奖会在京召开。赵薇的《天使旅行箱》和蔡依林的《爱情任 务》获得了本次颁奖晚会的年度金曲奖。出道10年，赵薇变得成熟而历练，不但唱功不俗，演技也愈加圆熟，甚至对财富的打理也有一手功夫，使其不经意中挤进 国内亿万富姐行列，但在采访时记者获悉，热衷炒楼的她对于股票却一窍不通。
身家位列“亿姐行列”
对 外宣称不善理财的赵薇，把自己的演艺生涯经营得有声有色。有人替她算了笔账：从当年赵薇拍摄荧屏处女作《姐姐妹妹闯北京》时，一集片酬只有数百元到一两千 元，《还珠格格》之后，赵薇片酬三级跳，到《京华烟云》时身价已经达到每集10万，40集下来达到400多万元。出道的三四年内，唱片销出270万张，收 入4000万，她共拍了12个不同产品的广告，又有3300多万的收入，再加上影视剧的片酬，身家已近一亿。而且还有一笔参加走穴商演和商业活动这方面的 收入。横跨影、视、歌三个领域，赵薇取得不小的成就，且荷包满满。
炒房炒成“明星地主”
作为国内一线的影视明星，赵薇身价一涨再涨，除去演艺之外她还有什么生财之道？巨额资产究竟流向何方？我们从赵薇所购置的豪宅上就可以略见端倪。
赵 薇最新的大手笔是在上海西郊豪掷近2000万购买的一座超级豪宅别墅“湖畔佳苑（本小区价格走势/出售房源）”。据业界人士透露，购买上海“湖畔佳苑（本小区价格走势/出售房源）”的富豪群体，不仅有像赵薇这样的 大明星，还有上海不少跨国公司的高层以及台湾富豪。购买这样的豪宅，除去房款外，装修还需花上五六百万元，所以赵薇要想住进这套别墅估计要花掉将近 3000万元。这种巨大的投入就是在演艺圈内也算是较少有的，天后王菲在北京的新居“晴翠园（本小区价格走势/出售房源）”别墅的售价也仅仅在1200万左右。
此外，赵薇这几年还先后在北京顺义的“财富公馆（本小区价格走势/出售房源）”、“晴翠园（本小区价格走势/出售房源）”别墅、亮马河大厦等地购买了多处别墅公寓。这样算下来，赵薇至少投资了5000万用在不动产方面。事业迅猛发展，在上海、北京等地她都毫不含糊买下了多处房产。
不惧风险频频逆市出手
名 人不动产创收已然不是什么秘密，并且由于香港楼市比内地发展得早，众多港台巨星很早就把炒楼作为时尚游戏，成龙、周星驰、刘德华等都是“炒楼高手”。或是 看准豪宅的升值潜力，果断出手买入，然后出租或转手；或是买地买铺坐等升值再抛出。周星驰从1990年买入第一套房产，到2004年开始买地皮，已经累积 了价值近5亿元的地产，比拍戏收益更高，令周星驰短短几年间身家暴涨，成为2004年香港艺人首富。成龙大哥更是勇于开拓国际市场，曾以高价售出位于好莱 坞比华利山的超级豪宅，净赚3000多万港元，再加上他在香港出售的物业，一年中仅炒楼就进账7000多万港元。
艺人不动产生财的榜样虽然比比皆是，但是赵薇和港台明星炒楼最大的不同，就是敢于逆市而上。因为当前的中国楼市正处调控期，一时间观望气氛浓厚，惟 有赵薇依旧频频出手。然而中国近期持续出台多种抑制房地产市场的投机政策和措施，某些地方房产市场出现拐点，我们不禁为“小燕子”深捏一把冷汗。
理财分析
北 京万和理财工作室的索子全先生指出，现在，内地楼市处于调控期，房价涨跌比较敏感。理财的重点应该是保持资金继续观望比较稳妥。而北京爱渡理财工作室的沈 瑞立先生也认为，像赵薇这样的巨额身家投资人首要的理财理念应为保全财富，而并非风险过大的投资，沈先生认为应该在不动产和金融资产之间做一个合理分配， 并聘请私人银行或者个人理财专家团队合理安排资产，这样风险较小。
专家建议
赵薇不妨借鉴 其他一些明星的经营之道，利用自身的知名度和交际圈来开店，这样的投资容易和有趣得多。位于上海新天地酒吧区的娱乐中心“东魅”，在上海滩几乎无人不晓， 其后台老板有成龙、曾志伟、谭咏麟、钟丽缇等一帮股东。投资2300万元的“东魅”刚开张时，场面壮观得像是金像奖颁奖礼，众女星身穿性感华服，在闪烁不 停的闪光灯和欢呼声中踏着红地毯步入。天王周杰伦也彻彻底底变成了“周董”，他整理自己从欧洲、曼谷买回来的古董货，开了一家古董店。无论是水晶吊灯，还 是复古皮箱，各式商品琳琅满目。另外成龙的元禄回转寿司店、郭富城的法式料理餐厅、周华健的粤菜馆……也都取得了相当不错的收益。
