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万达与苏宁携手重大战略合作 商业地产整合大潮来临

发布时间:2015/9/8

9月6日上午,他们将正式发布重大战略合作。有意思的是,万达正在和腾讯、百度联合开发电商平台,而苏宁与阿里巴巴正处在难分彼此的蜜月期。如今万达、苏宁走到一起,间接让BAT三大互联网巨头凑在了一起。这是万达、万科建立合作关系之后,国内商界又一次重量级的携手。

  有意思的是,万达正在和腾讯、百度联合开发电商平台,而苏宁与阿里巴巴正处在难分彼此的蜜月期。如今万达、苏宁走到一起,间接让BAT三大互联网巨头凑在了一起——这可能是所有商业合作中最为豪华的一个背景。

  万达、苏宁合作的具体细节,还有待宣布。经记者向万达、苏宁内部人员求证,合作主要内容在商业业态和商管范畴。

今年7月6日,苏宁集团董事长张近东率团到访万达总部,并与万达集团董事长王健林进行了面对面的交流。两人都是财富榜上的常客,除去出席各种公众场合的寒暄,这样带着明显目的性的二人式谈话并不多见。

  当时,苏宁高级副总裁任峻、弘毅投资总裁赵令欢、万达集团高级副总裁王贵亚、万达集团投资公司CEO陆肖马等人陪同会见。外界纷纷猜测,双方好事将近。

  8月10日,王健林现身南京苏宁总部,出席由苏宁协助当地政府举办的南京“紫金峰会”。王健林在演讲中透露,正与苏宁洽谈合作。

  “(每个万达广场)主力店只有两三个,主力店是商业的稳定器,过去讲百货,将来我们跟苏宁合作,可能是苏宁的主力店,有这两个主力店就够了。”王健林在演讲中表示。

  当天,外界一度猜测万达可能会参与苏宁正在筹划的定增。结果在会后,苏宁宣布引入阿里巴巴作为定增对象。阿里以283亿元战略投资苏宁,成为苏宁第二大股东,同时苏宁以140亿元认购阿里新发行股份。双方战略互投,共结连理,将打通线上线下、全面提升效率,为消费者提供更加完善的商业服务。

  但苏宁和万达的绯闻并没有停歇,反而传得更广了。各类传言中最核心的事实部分是,苏宁将进驻万达因为调整万达百货而空出的商业楼面,合作建设苏宁易购专题阅读)云店。今后苏宁将成为万达广场重要的主力店。这样线上线下巨头携手,从“阿苏”(阿里+苏宁)变为“苏阿万”(苏宁+阿里+万达)。

  当时,苏宁易购一位高管在个人朋友圈写到:“大胆想象一下,天猫服饰商家入驻苏宁易购,然后通过苏宁落地万达百货。三方打通会员、供应链、大数据、交互引流、物流、支付,画面是不是太美?”

  中投顾问高级研究员薛胜文指出,万达百货与苏宁云商(002024)的合作基础是苏宁云商欲发展线下的苏宁生活广场,而万达则欲压缩百货占比,向电商转型,其实二者目前的举动都是为O2O铺路。

  的确,万达百货的发展并不顺利。从今年7月开始,王健林加速了对万达百货和KTV等业态的清理,其中亏损严重的百货门店将被裁撤,并进行业态的改造升级。

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