全国政协委员郭松海——
据新华社电 一边是大量的房屋在空置，一边是居民居住困难。如何解决这对矛盾？全国政协委员、山东经济学院房地产研究所所长郭松海建议开征不动产闲置税，促使空置房屋进入流通市场。
国家统计局公布的数据显示，截至2008年12月底，全国商品房空置面积1.64亿平方米，同比增长21.8%；其中，空置商品住宅9069万平方米，同比增长32.3%。如按2007年全国商品房均价估算，商品房占压资金约6000亿元。
郭松海建议，对开发商竣工验收后的商品房空置一段合理时间如一年或两年后，即应被认定为闲置房屋，这样可以打破部分开发商捂盘惜售、待价而沽的梦想，迫其降价促销，以增加市场的有效供给。
同时，应对长期闲置房屋的业主征收不动产闲置税。当前，上海、北京、大连、杭州、青岛等地成片的中高档公寓成为 “有主无人住，夜晚不见光”的黑楼。对拥有多处房产而又闲置的户主，开征不动产闲置税，可以抑制其过度投资需求。
据新华社电 一边是大量的房屋在空置，一边是居民居住困难。如何解决这对矛盾？全国政协委员、山东经济学院房地产研究所所长郭松海建议开征不动产闲置税，促使空置房屋进入流通市场。
国家统计局公布的数据显示，截至2008年12月底，全国商品房空置面积1.64亿平方米，同比增长21.8%；其中，空置商品住宅9069万平方米，同比增长32.3%。如按2007年全国商品房均价估算，商品房占压资金约6000亿元。
郭松海建议，对开发商竣工验收后的商品房空置一段合理时间如一年或两年后，即应被认定为闲置房屋，这样可以打破部分开发商捂盘惜售、待价而沽的梦想，迫其降价促销，以增加市场的有效供给。
同时，应对长期闲置房屋的业主征收不动产闲置税。当前，上海、北京、大连、杭州、青岛等地成片的中高档公寓成为 “有主无人住，夜晚不见光”的黑楼。对拥有多处房产而又闲置的户主，开征不动产闲置税，可以抑制其过度投资需求。